tag:www.lasutosamurai.info,2007:/blog25//27 2007-01-11T05:56:33Z 住宅ローン／不動産／分譲住宅／分譲マンション／分譲別荘／ログハウス／賃貸住宅／賃貸マンション／賃貸アパート／保険 Movable Type 3.33-ja tag:www.lasutosamurai.info,2006:/blog25//27.412 2006-12-29T04:18:33Z 2006-12-29T04:24:59Z

住宅ローン 住宅ローンの種類は、大きく分けると民間と公庫（住宅金融公庫）の２つに...

samurai 住宅ローン 住宅ローンの種類は、大きく分けると民間と公庫（住宅金融公庫）の２つに分けることができます。民間ローンの代表は都市銀行が取り扱っている住宅ローンですが、地方銀行や信託銀行さらにはノンバンクなどの金融機関でも住宅ローンを取り扱っており選択肢が広いのが特徴です。 　しかし、各金融機関の融資条件はそれぞれ定められており担保となる物件（購入しようとしている建物）や借りる人の年収や勤務状況などを総合的に判断して融資するかどうかを決定しているため勤続年数が短ければ借りれないなどのデメリットもあります。 　住宅金融公庫など（公的融資と呼ばれることが多い）は７０歳未満であれば誰でも借りられるため自営業者などでも借りやすいのですが、住宅の面積や価格などに制限が付くなど民間ローンに比べて金利が安いメリットはあるものの条件が厳しいという側面もあります。 民間ローン 都市銀行や地方銀行の他、生命保険会社やノンバンクなどの民間機関で取り扱われ、金利は年２回見直される変動金利と一定期間固定される固定期間選択型が主流です。 公庫融資 「専有面積５０㎡以上」「融資金額が１億未満」などの条件を満たす住宅を対象にした公的融資。金利は固定金利。 フラット35 住宅金融公庫と民間金融機関が提携した住宅ローン。15年以上35年以下の長期固定金利型住宅ローンで金利は民間金融機関が決める。それぞれ取り扱う民間金融機関によって金利や融資額が変わってくる。 その他（財形融資など） 自治体が住宅融資を取り扱っているケースや勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資として財形住宅融資などがある。 ]]> tag:www.lasutosamurai.info,2007:/blog25//27.1390 2007-01-10T15:39:21Z 2007-01-10T16:37:19Z

ノエル 東急田園都市線の不動産会社ノエル ◆ノエルとは？◆ 「総合不動産企業」と...

samurai ノエル 東急田園都市線の不動産会社ノエル ◆ノエルとは？◆ 「総合不動産企業」として、豊かで幸せな社会の実現に貢献することを経営理念に掲げ、生活環境の質的充足・顧客との長期的関係の中で最適なサービス・商品を提供できるビジネスの確立を目指す会社。 ◆提供する商品・サービス◆ 分譲マンション・分譲戸建住宅（建売）中心。その他、リフォーム・不動産関連の商品・サービスも取り扱っています。 ◆ノエルの強み◆ 田園都市線沿線地域を中心に供給。物件のユニークさと共に、かなりの知名度。例えば、海から徒歩数分の物件など、生活スタイルによって選べるプランも充実。 また、現場のスタッフは、「若い人間に仕事を経験させてくれて、定着率の高い、やりがいのある仕事」と好評。 東急田園都市線の不動産会社ノエル ☆ノエル、新築マンション 　　町田S.PLACE、南町田、藤が丘、溝の口ファミリオ、鵠沼海岸 　　　　 　　　 グランノエル町田S.PLACE 　　　　　新築オール電化マンション 　　　　　JR横浜線「町田」駅徒歩2分、小田急小田原線「町田」駅徒歩7分 　　　　　予定販売価格帯：2,600万円台～3,700万円台　※100万円単位 　　　　　　　　★オール電化マンション 　　　　　　　　★安心セキュリティ 　　　　　　　　★嬉しい設備多彩 　　　　　　ＰＳ：便利さと潤いに満ちた多彩な都市機能の 　　　　　　　　　真ん中で暮らせるエレガントな空間です・・・。 ☆ノエル、新築一戸建 　　宮前1、桜丘、たまプラーザ、溝の口3、代田、西荻南 　　岩戸南、荏田南、鴨居白山、下丸子、西荻北 ☆ノエル、リフォーム 　　]]> tag:www.lasutosamurai.info,2007:/blog25//27.1409 2007-01-11T05:38:44Z 2007-01-11T05:56:33Z

不動産投資スタートガイド ◆テーマは「勝ち組」◆ 生活にゆとりがあり、あくせく働...

samurai 不動産投資スタートガイド ◆テーマは「勝ち組」◆ 生活にゆとりがあり、あくせく働く必要のない、人生の「勝ち組」に仲間入りするにはどうしたらいいか？その答えは、不動産投資に大きな関係が…。 不動産投資は、株式投資などに比べて、「なんだかリスクが高そう」「多額のお金が必要では」と考える人も多いようですが、実際は株式投資と変わらない程度の自己資金で不動産投資を始めている人もたくさん。 ◆「不動産投資スタートガイド」とは？◆ 「不動産投資スタートガイド」は、そのような個人投資家の体験談や、100万円で不動産投資を始める場合のシミュレーションや、実際にマザーズオークションで出展されている物件を題材に、物件購入のポイントなどを専門家が解説するコーナーなどを用意し、不動産投資に関する疑問や不安に応え、不動産投資初心者の方のお役に立つサイト。 ◆「勝ち組スイートキャンペーン」実施中！◆ 今、マザーズオークション会員に新規登録すると、ウェスティンホテル東京のスイートルーム宿泊権が抽選で当たる「勝ち組スイートキャンペーン」を、12月14日（木）～1月31日（水）まで開催！ 不動産投資の勝ち組 投資不動産がお金をどんどん稼いでくれる「不労所得」 老後でも、毎月継続的に家賃収入が得られる 話題になっていても、まだ実際に始めている人は数％。 しかも、地価が上がり始めた今がチャンス！ 不動産投資オークションのマザーズオークション 不動産投資スタートガイド ]]>